1999〜2009年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
東京都
121.6万円/㎡
前年比+26.8%
三鷹市
115.3万円/㎡
前年比+24.0%
ナイスアーバン井の頭公園
東京都三鷹市下連雀一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩20分
2004年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 70.08㎡の場合
相場
6,496万円
92.7万円/㎡
3,926
5,639
7,353
9,067
AI査定結果
推定相場価格
6,496万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,639万円〜7,353万円
80.5万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ナイスアーバン井の頭公園
5,780万円（82.5万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 5,780万円 | 82.5万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 5,980万円 | 85.3万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 6,980万円 | 99.6万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 7,480万円 | 106.7万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/13 | 4,980万円 | 64.3万円 | 7階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス吉祥寺トリニファイ 三鷹市下連雀五丁目 | 三鷹駅24分 | 6,890万円 | 96.6万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2022/03/26 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅分 | 5,500万円 | 76.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/06 | ベルジュール三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅23分 | 5,890万円 | 92.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/19 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 5,180万円 | 82.5万円 | 62.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/13 | サニーコート三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,499万円 | 85.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 6,280万円 | 89.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2021/10/18 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/20 | Koti 三鷹市井の頭五丁目 | 井の頭公園駅10分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、三鷹市では24%上昇しています。
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吉祥寺マンション
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JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 9分
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